2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.1万円/㎡
前年比+56.3%
小平市
80.3万円/㎡
前年比+11.9%
ルフォン小平美園町
東京都小平市美園町二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩3分
2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 80.38㎡の場合
相場
5,121万円
63.7万円/㎡
4,252
4,832
5,411
5,991
AI査定結果
推定相場価格
5,121万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜5,411万円
60.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ルフォン小平美園町
5,280万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 80.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 5,280万円 | 65.7万円 | 2階 | 80.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 68.2万円 | 2階 | 80.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,580万円 | 74.1万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 68.2万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 70.9万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/30 | 4,380万円 | 65.5万円 | 3階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 67.0万円 | 3階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 4,580万円 | 68.5万円 | 3階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ルフォン小平美園町 小平市美園町二丁目 | 小平駅3分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | セイガステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅6分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンクレイドル武蔵野鷹の台 小平市上水本町三丁目 | 恋ケ窪駅14分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | カサーレ小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅8分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントシティ一橋学園駅前 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/10 | ベルジュール一橋学園II 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンクレイドル武蔵野喜平町 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,890万円 | 70.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレシス花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.3%上昇、小平市では11.9%上昇しています。